O Building Information Modeling (BIM) tem revolucionado a arquitetura e a construção, trazendo um novo nível de eficiência e integração. Esta metodologia moderna está impactando significativamente o setor AECO (Arquitetura, Engenharia, Construção e Operações), mudando a forma como os projetos são concebidos, planejados e executados.
Arquitetura e BIM: Uma Parceria de Sucesso
A pandemia de COVID-19 acelerou diversos processos de digitalização, e no setor AECO, o futuro já estava sendo moldado pelo BIM. Esta metodologia, adotada em vários países, tem se mostrado essencial para superar os desafios da falta de digitalização na construção, que historicamente levou a grandes desperdícios, perdas financeiras, erros, retrabalhos e falta de transparência.
Os três pilares do BIM – pessoas, processos e tecnologia – têm sido fundamentais para esta transformação. A digitalização completa do ciclo de vida de uma construção com o uso de modelos tridimensionais e bancos de dados inteligentes está redefinindo padrões e aumentando a produtividade.
Benefícios do BIM na Arquitetura
O uso do BIM na arquitetura traz inúmeros benefícios, conforme destacado por estudos e publicações relevantes. Segundo a obra “Gerenciamento e Coordenação de Projetos BIM” de Sérgio Roberto Leusin, a metodologia BIM pode aumentar a produtividade das equipes entre 25% e 50%, reduzir prazos de serviços em até 25% e diminuir custos em cerca de 5%. No Reino Unido, uma pesquisa do National Building Specification (NBS) revelou que 55% dos profissionais que utilizam BIM conseguem entregar projetos mais rapidamente.
Incremento Tecnológico e Novo Mindset
Antes do CAD, o processo criativo na arquitetura era inteiramente manual, o que resultava em erros significativos. Com o advento do CAD, houve melhorias, mas os erros persistiram devido à falta de integração das atividades. Agora, com o BIM, todos os dados do projeto são integrados em um único modelo 3D inteligente, proporcionando resultados mais assertivos.
A introdução de tecnologias associadas como IoT (Internet das Coisas), impressão 3D, scanners a laser, realidade aumentada e construção robótica, juntamente com hardwares e softwares aprimorados, fazem do BIM um passo definitivo para o futuro do setor.
Otimização e Sustentabilidade
O BIM oferece uma otimização completa dos processos de construção, melhorando a produtividade, a qualidade e os resultados financeiros. Uma pesquisa da NBS apontou que 60% dos profissionais que utilizam BIM observam eficiências significativas em custos. Além disso, o BIM integra todo o ciclo de vida da obra, desde o design até a manutenção, garantindo melhor planejamento, compatibilização de projetos, quantificações precisas e análises energéticas.
Essa metodologia também promove uma maior integração entre as disciplinas envolvidas no projeto, permitindo atualizações em tempo real e uma colaboração sem precedentes. A comunicação constante e a confiabilidade das informações são fundamentais para o sucesso.
Conclusão
O BIM na arquitetura não é apenas uma tendência, mas uma realidade que está transformando o setor AECO. A eficiência, a integração e a precisão trazidas por esta metodologia são indispensáveis para enfrentar os desafios atuais e futuros da construção civil. Adotar o BIM significa estar preparado para um futuro onde a tecnologia e a inovação são os principais aliados para construções mais sustentáveis e eficientes.